Предварительный договор купли-продажи квартиры на земельный участок

Составленное и подписанное предварительное соглашение — гарантия того, что выбранный для приобретения дом не будет внезапно продан кому-то другому и его стоимость не поднимется внезапно. Для продавца это также определённые гарантии.

Другие советы по оформлению договора купли-продажи участка

Во-первых, потенциальный покупатель не исчезнет внезапно, не сообщив, что передумал и нашёл другой вариант, во-вторых, в оговоренном порядке вносится предварительный договор купли-продажи квартиры на земельный участок сумма, а также чётко прописывается, когда и в каком порядке произойдёт сам факт купли-продажи жилого дома с земельным участком. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! От договора купли-продажи дома с земельным участком предварительный договор отличается тем, что его не нужно регистрировать в государственном реестре.

Гарантии, которые даёт данный документ, основываются на оговоренных и прописанных условиях, не предусматривающих никаких дополнений.

Полезный материал по теме: Можно ли договор купли продажи земельного участка написать от руки

Бланк и образец договора можно взять на официальных порталах или у специалистов. Если потенциальный покупатель по каким-либо причинам хочет аннулировать соглашение, по условиям предварительного договора он обязуется выплатить денежную компенсацию продавцу.

Предварительный договор купли продажи земельного участка

Исходя из вышесказанного, составляя предварительный договор купли-продажи жилого или нежилого дома с земельным участком, необходимо очень внимательно отнестись ко всем его пунктам. Чтобы документ имел юридическую силу, его нужно оформить правильно. В нём должны быть определённые ведения.

Составление предварительного договора купли-продажи

Все договора купли-продажи объектов недвижимости по своей структуре и принципам составления практически одинаковы. Бланк и образец такого документа отличаются несущественно. По закону невозможно продать частный дом без земли, на котором он построен.

В этом и состоит основное отличие такого документа.

Предварительный договор купли продажи недвижимости. Консультация юриста. [officemania.ru]

В договоре необходимо отдельным пунктом указать и обозначить тот факт, что вместе с домом продаётся земля. Также в текст соглашения включаются все сведения из правоустанавливающих документов на землю, вместе с характеристиками обозначенной территории. Информация об участке и доме разделяется и указывается отдельно.

Дом и земельный участок: предварительный договор купли-продажи

Записывается не общая площадь земли с помещениями, а раздельно, с приложениями планов и документов на каждый объект недвижимости. Такое же правило распространяется и на указание стоимости продаваемой недвижимости. Это значит, что в договоре отдельно должны быть следующие пункты:.

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Скачать образец предварительного договора купли-продажи частного дома с земельным участком. При подписании предварительного договора на куплю-продажу объекта недвижимости, особенно осторожно следует отнестись к оставленному задатку.

Также рекомендуем статью: Аренда земли под торговый павильон Калининград

Согласно российскому законодательству, само понятие задатка является частью основного договора. В предварительном соглашении он не предусмотрен.

  • Можно ли отозвать дарственную и как это сделать?
  • Наши знания и практический опыт работы с подобными делами позволит разрешить любую ситуацию.

Если по каким-либо причинам сделка не будет осуществлена, задаток не возвращается. Также важным моментом является соблюдение условий предварительного договора. При несоблюдении их любая из сторон вправе подать исковое заявление в суд и потребовать выплаты денежной компенсации.

Предварительный договор купли-продажи: основные моменты

Также не следует спешить с подписанием предварительного соглашения, если продаваемый дом находится в стадии незавершённого строительства, поскольку такой документ не всегда может считаться правомерным. Это связано с тем, что объекта недвижимости с зарегистрированными на него правами собственности нет, значит, не может быть и предмета сделки.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Предварительный договор купли-продажи земельного участка

Содержание 1 Суть документа 2 Важные особенности приобретения 3 Стоит обратить внимание 4 Задать вопрос юристу бесплатно. Или звоните нам по телефонам круглосуточно: Добавить комментарий Отменить ответ.

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x